U 21. bečkom okrugu započela je gradnja novog projekta "Ichagasse 38" u sklopu programa Gemeindebau NEU. Tamo se grade 102 moderna i pristupačna komunalna stana s jednom do četiri sobe, svi s privatnim vanjskim prostorima. Novi stambeni kompleks posebnu pozornost posvećuje zaštiti klime i održivosti – svako stubište imat će vlastitu fotonaponsku elektranu s baterijskim spremištem za zajedničku opskrbu, a za grijanje će se koristiti dizalica topline.
Prostrani vrt s površinama za urbano vrtlarstvo i živicama s plodovima za branje stvara prostor za odmor i druženje odmah ispred kuće. Od novog šumskog igrališta i obnovljenih zona za odmor imat će koristi i stanari obližnjeg stambenog kompleksa Rudolf-Hitzinger-Hof.
"Bečki komunalni stambeni fond već generacijama jamči pristupačno stanovanje bez vlastitog kapitala, ugovore bez roka trajanja i visoku kvalitetu života. Novim kompleksom u Ichagasse stvaramo više od stotinu dodatnih, funkcionalno izvrsnih stanova s privatnim otvorenim prostorima, prostranim zajedničkim prostorijama i atraktivnom ponudom zelenih površina. Dizalica topline, fotonaponske elektrane i zeleni krovovi osiguravaju da pristupačno stanovanje i zaštita klime idu zajedno – uz to, koristi ima i cijelo susjedstvo", ističe dogradonačelnica i gradska vijećnica za stambenu izgradnju Kathrin Gaál.
Stambeni kompleks podijeljen je u tri dijela. Svaki ima prostor za dječja kolica i zajedničke vrtove s izravnim pristupom. U prva dva dijela nalaze se praonica i zajednički prostor za druženje, dok treći dobiva veliki zajednički prostor s terasom – fleksibilan prostor za okupljanja i aktivnosti kućne zajednice.
Urbano vrtlarstvo
Vanjski prostori također su posebno osmišljeni: terase za urbano vrtlarstvo, živice s plodovima za branje te prirodno uređeno igralište za djecu i mlade stvaraju prostor za kretanje i druženje, a ujedno unapređuju zone za odmor u cijeloj okolini.
Kompleks obuhvaća 102 komunalna stana s jednom do četiri sobe, svi imaju balkon ili terasu, a prizemni stanovi opremljeni su vlastitim vrtovima. Sva tri stuba opremljena su liftovima, dok se u podrumu nalaze ostave, prostor za odlaganje otpada i tehnička prostorija. Za stanare je osigurano 130 mjesta za bicikle, uključujući 23 mjesta za specijalne i teretne bicikle, te 110 parkirnih mjesta u podzemnoj garaži.
Grijanje se osigurava kombinacijom daljinskog grijanja i solarne dizalice topline s dubokim sondama. Svaki stub ima mrežno povezanu fotonaponsku elektranu s baterijskim spremištem za zajedničku proizvodnju struje. Kišnica se skuplja i upija na vlastitoj parceli. Krovovi su izvedeni kao zeleni krovovi i dodatno opremljeni fotonaponskim modulima.
Nova generacija bečkih komunalnih stambenih kompleksa postala je međunarodno priznat uspješan model. Do sada je 16 novih kompleksa u devet bečkih okruga predano stanarima – oko 3.900 ljudi tamo je našlo pristupačan, moderan i ekološki održiv dom. Deset novih kompleksa trenutačno je u izgradnji u sedam okruga. Novi početci gradnje i predaje planiraju se za nadolazeće mjesece. Tako će već za nekoliko tjedana 300 stanovnika moći useliti u novi komunalni kompleks u Ljuba-Welitsch-Promenade 18 u 3. okrugu.
Ukupno je do sada pokrenuta izgradnja 5.700 stanova za oko 13.000 stanovnika. Bečka gradska vlada odlučila je da će u sljedećih pet godina dodatnih 1.500 novih komunalnih stanova biti uvršteno u planiranje i realizaciju.
