Kupujete li stan? Možda da razmislite o kupnji ekskluzivne vile s perivojem u centru Budimpešte? Cijena - prava sitnica! Ina je naime na svojim web stranicama oglasila prodaju zastupništva Ine Hungary u ulici Aldas broj 5 u strogom centru Budimpešte. Riječ je o prekrasnoj novoobnovljenoj vili površine 367 m2 i pripadajućim parkom od 1.465 m2, a početna cijena iznosi tek 668.763 eura ili 1.822 eura po četvornom metru stambene površine. Ta je ponuđena cijena, doznali smo, daleko ispod tržišne za taj dio grada, pod imenom Rózsadomb, koji je dio drugog budimpeštanskog okruga i pripada rezidencijalnoj četvrti na brdašcu Buda, gdje se nalaze najprestižnije i najskuplje nekretnine u toj državi. Cijene nekretnina u tom dijelu grada, gdje žive najbogatiji stanovnici države, među kojima je i bivši premijer Mađarske, među najvišima su u državi. Ako se usporedi sa Zagrebačkim okvirima, može se reći da je ta vila smještena na početku Tuškanca. Valja reći da su cijene nekretnina u toj zemlji znatno niže nego u Hrvatskoj, no očigledno je bazična cijena postavljena prenisko. Na upit Energetike-net.com Zoltan Szemes iz velike budimpeštanske agencije za nekretnine Capital realestate, prema podacima i fotografijama objavljenim na Ininom webu tu je nekretninu po aktualnim tržišnim cijenama procijenio na oko 2.300 i 2.700 eura po četvornom metru. U Ini na naš upit kažu da je Ina objavila oglašavanje o prodaji nekretnine putem javnih glasila u Hrvatskoj i Mađarskoj, kao i na Ininoj web stranici. "Naglašavamo da odluka o prodaji nekretnine još nije donesena te da se u ovom trenutku radi tek o inicijalnom iskazivanju interesa nakon čega će Uprava Ine donijeti odluku o (eventualnoj) prodaji temeljem profesionalne analize i na temelju internih akata. Ina zadržava pravo na temelju ocjene povoljnosti ponude prihvatiti, odbiti ponude ili ne prihvatiti niti jednu ponudu kao što je navedeno u objavljenom oglasu", stoji u Ininom službenom odgovoru na naš upit. Pojašnjavaju da je Uprava 19. svibnja 2010. godine donijela odluku o zatvaranju svoje tvrtke kćeri INA Hungary sa sjedištem u Budimpešti. "Slijedom toga, više nije postojala potreba za korištenjem nekretnine te je izvršena procjena od strane tri ovlaštene tvrtke za procjenu nekretnina, od kojih je jedna međunarodna kompanija, te je na taj način utvrđena početna tržišna cijena", kažu u Ini. Kako doznajemo neslužbeno, predstavništvo Ine Hungary kupljeno je 1992. godine, a izuzev Ine Hungary koristio ga je i Crosco. Zgrada je temeljito obnovljena, sastoji se od luksuznih ureda na dva kata, ima 5 kupaonica, a u potkrovlju se nalazi i trosobni stan. Prvi susjed Ine Hungary u ulici Aldas broj 3. je estonska ambasada. Prema još uvijek aktualnom Dioničarskom ugovoru Inin menadžment, odnosno Uprava, može samostalno odlučivati o prodaji nekretnine do čak 80 milijuna kuna, bez da za to traži suglasnost Nadzornog odbora. Suglasnost NO može se tražiti i za raspolaganje nekretninama ispod tog prava ako se procijeni da je ta imovina važna za poslovanje Grupe. Vjerojatno iz tog razloga član NO Ine Damir Vanđelić nije znao za prodaju vile u Budimpešti. "Nažalost, iznos na koju je procijenjena ta nekretnina daleko je ispod limita o kojem odlučuje Nadzorni odbor, pa nismo bili upoznati s tom prodajom, kao ni s procjenom vrijednosti. U svakom slučaju tražit ću da nas Uprava informira o tome", rekao je Vanđelić za naš portal. Rok za dostavu ponuda ističe 27. lipnja.